Immer häufiger kommt es zu Wohnungsangeboten im Internet, in denen präsumtive Mieter dazu verleitet werden sollen, vor der Schlüsselübergabe Vorauszahlungen für Wohnungen auf ein ausländisches Konto zu leisten. Die Vorkorrespondenzen sind zumeist in englischer Sprache gehalten und wirken äußerst seriös – also kein Vergleich zu den früher üblichen dilettantischen Phishing-Banken-Emails.
Die möglichen Opfer sind aufgrund der notwendigen englischen Korrespondenz und aufgrund der hochpreisigen Wohnungen eher in gebildeten Schichten zu finden.
Neu ist nun, dass sich diese Betrüger nun auch richtiger Immobilienplattformen bedienen. (Ursprünglich wurden Betrugswohnungen auf nicht spezialisierten Auktionsbörsen angeboten). Dass die Methode für Betrüger erfolgversprechend sein muss, zeigt sich daran, dass neben Wien auch viele andere europäische Großstädte (Prag, London) betroffen sind.
Es ist nur eine Frage der Zeit, bis solche Versuche auch in deutscher Sprache unternommen werden. Dann liefe eine noch viel größere Bevölkerungsgruppe Gefahr Opfer von Wohnungsbetrug zu werden.
Unsere Empfehlung: Überweisen Sie nie, weder auf ein österreichisches und schon gar nicht auf ein ausländisches Konto, einen Geldbetrag für eine Wohnung, bevor Sie nicht die Wohnung gesehen haben und Ihre Vertragspartner kennen. Hier ein Beispiel für einen gängigen Betrugstext:
Hi again, Using the Moneybookers escrow blocked account, the viewing procedure involves three parties: me as the owner, you as the prospective tenant and Moneybookers as a licensed third party responsible for good development of the transaction. The Moneybookers Escrow Blocked account is just like the blocked account where you pay the damage deposit when you rent an apartment except that instead of a bank we will use Moneybookers. Of course, nobody can touch this money until you return the keys. The deposit, which is equal to the first month of rent must be paid for the activation of the Blocked Account. The delivery for the package will be made using an authorized courier such as DHL, Federal Express or UPS and the package will be sent by Moneybookers to your home address . You must know that in case the keys in the package will not correspond to the apartment keys you will receive three times the value of the security deposit from Moneybookers out of my Security Deposit fund that I have with Moneybookers . To start the procedure I will need the following information from you : -Shipping address (address where you want the package to be delivered) and the name of the receiver -Arrival Schedule (when you will be home to receive the package and sign for the receipt) -Telephone number in case of any emergencies . You will have 14 days to inspect the apartment since the arrival date. If decide to keep the apartment I will set up the open ended (3 month notice) contract from here with your information, I will sign it and I will send it to you. You will also have to sign it and send it back to me . -If you do not keep the apartment, you give the keys/contract back to moneybookers and you will collect the security deposit .This will be in writing in the moneybookers contract I will sign. The MoneyBookers fees will be paid by me when i will initiate the procedure, you will have to pay for the money transfer fees when you will have to pay in the bank account. I will wait your reply as soon as possible and if you agree, I will need your full name, shipping address and your daytime phone number and I will handle the moneybookers transaction. Thank you again for your time and I am looking forward to hear from you soon. Patricia
Diese Artikel könnten Sie auch interessieren:
Starker Anstieg der Delogierungen
Allein in Wien wurden im Jahr 2011 gerichtlich rund 7.400 (!) Räumungsexekutionen bewilligt. Ein Zuwachs von mehr als 3% zum Vorjahr. Hinzu kommt eine wesentlich größere Anzahl von "freiwilligen" Auszügen, zB.: aufgrund des Auslaufens eines Mietvertrages. Ganz Wien übersiedelt gewissermaßen alle paar Jahre neu.
Internetbetrug nimmt zu
Wohnungsangebote auf Onlineplattformen die eine Vorausüberweisung ins Ausland vorsehen,sind unseriös.
OGH - Neue Klauselentscheidung
In einer aktuellen Entscheidung bestätigt der OGH das "Abnützungsrecht" des Mieters.
Besuchen Sie uns auf Twitter
Artikel 25 UN-Menschenrechtskonvention:
Jeder hat das Recht auf einen Lebensstandard, der seine und seiner Familie Gesundheit und Wohl gewährleistet, einschließlich Nahrung, Kleidung, Wohnung, ärztliche Versorgung und notwendige soziale Leistungen.