Schimmel

Hausmittelchen zur Schimmelentfernung?

Schimmelpilzbildung ist eine der unangenehmsten Erfahrungen, mit denen sich Wohnungsbenützer auseinanderzusetzen haben. Ist das Lüftungs- und Heizverhalten des Mieters in Ordnung (Schimmel liebt schlecht gelüftete, feuchte, kühle Räume) sollten die Hausmängel (in erster Linie Isolierungsmängel, oder Wasserrohrdefekte) von der Hausinhabung behoben werden. Dennoch, wenn es einmal zu oberflächlichem, kleinerem Schimmelbefall (also nicht von gesamten Wänden) gekommen ist, …

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Schimmel – Wie darf ich die Wohnung benützen?

In zwei wichtigen Urteilen (40 R 65/07s und 40R104/08b) hat das Landesgericht für ZRS Wien festgehalten, dass es Mietern nicht angelastet werden kann, wenn im Rahmen einer sonst durchschnittlich üblichen Wohnungsbenützung Schimmel entsteht. In den Verfahren hatten die Vermieter den Mietern vorgeworfen vom „wärmetechnischen Standpunkt“ Maßnahmen gesetzt zu haben, die Schimmel begünstigen würden. Dabei ging es um Maßnahmen …

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