Zunehmend mehr Mieterinnen und Mieter gelangen mit der Bezahlung des Mietzinses an ihre wirtschaftlichen Grenzen.
Die Mietpreisentwicklung spricht eine deutliche Sprache: Im Vergleich zu den sonstigen Verteuerungen des täglichen Lebens sind die Wohnkosten im letzten Jahrzehnt unverhältnismäßig gestiegen. Das muss man nicht hilflos zur Kenntnis nehmen. Vielen Mieterinnen und Mietern ist nicht bewusst, dass die vereinbarte Miete gesetzlichen Höchstgrenzen unterliegt. Werden diese überschritten, kann die Miete für die Zukunft und auch rückwirkend angepasst werden.
Erhöhung der Richtwerte!
Wieder einmal Vermögensumverteilung nach oben: Mit April 2012 werden die Richtwerte in Österreich erhöht. Der neue Richtwert für Wien beträgt 5,16 Euro/m² (bisher 4,91 Euro/m²).
Starker Anstieg der Delogierungen
Allein in Wien wurden im Jahr 2011 gerichtlich rund 7.400 (!) Räumungsexekutionen bewilligt. Ein Zuwachs von mehr als 3% zum Vorjahr. Hinzu kommt eine wesentlich größere Anzahl von "freiwilligen" Auszügen, zB.: aufgrund des Auslaufens eines Mietvertrages. Ganz Wien übersiedelt gewissermaßen alle paar Jahre neu.
Internetbetrug nimmt zu
Wohnungsangebote auf Onlineplattformen die eine Vorausüberweisung ins Ausland vorsehen,sind unseriös.
OGH - Neue Klauselentscheidung
In einer aktuellen Entscheidung bestätigt der OGH das "Abnützungsrecht" des Mieters.
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Artikel 25 UN-Menschenrechtskonvention:
Jeder hat das Recht auf einen Lebensstandard, der seine und seiner Familie Gesundheit und Wohl gewährleistet, einschließlich Nahrung, Kleidung, Wohnung, ärztliche Versorgung und notwendige soziale Leistungen.