Technisches

Unsinnige Wärmedämmung? Der Buntspecht liebt sie.

Allgemeines, Technisches

Die Krux mit der Wärmedämmung Soviel ist bekannt: Schlecht gedämmte alte Wohnhäuser verbrauchen mehr Energie als moderne Neubauten. In Zeiten zu hohen Kohlendioxidausstoßes, verwundert es daher nicht, dass die thermische Sanierung in Österreich boomt. Eine im Winter warme Wohnung verbunden mit einem Beitrag zum Umweltschutz und Heizkostenersparnis, wer will das nicht? Diesem Trend folgend versuchen …

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„Brennwertgeräte“ – Höhere Anforderungen an Wohnungsthermen durch neue Ökodesign-Richtlinie

Technisches

Einbau, Reparatur und Wartung von Wohnungsthermen werden teurer. Ab 26. September 2015 tritt nämlich die neue Ökodesign-Richtlinie in Kraft. Diese soll durch die verpflichtende Einführung neuer Gasthermensysteme (Brennwertgeräte) die Senkung des Energieverbrauchs ein umweltschonenderes Heizen gewährleisten. Die neue Regelung sieht nicht vor, dass ab September alte Thermen nicht mehr eingebaut werden dürfen, sondern nur, dass …

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Aufzüge: Nachrüstungsfrist endet März 2013

Allgemeines, Eigentumswohnung, Rechtliches, Technisches

Mit 1. März 2013 endet die Frist zu Nachrüstung alter Aufzüge. Bis dahin müssen alle Aufzüge u.a. mit eigenen Kabinentüren ausgestattet sein und über ein Fern-Notrufsystem (mit Dauerbereitschaft) verfügen. In manchen Häusern, insbesondere solchen mit einer uneinigen Eigentümersituation, wurden diese Aufzüge noch immer nicht nachgerüstet. Zu erwarten ist, dass die BetreiberInnen des Aufzugs (also die …

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Thermische Sanierung – Warme Wohnung, laut und schimmelig

Allgemeines, Technisches

Sogenannte thermische Sanierungen werden zunehmend Gegenstand kritischer Betrachtung. Vor allem die nachträgliche Wärmedämmung von Häusern mit Schaumstoffen auf Erdölbasis könnte mehr Probleme aufwerfen, als deren lautstarke Befürworter uns glauben machen wollen. Die Verkleidung von Fassaden mit thermoplastischen Massenkunststoffen ist nicht nur teuer, sie ist auch aus bauphysikalischer Sicht bedenklich. Die Kritikpunkte in Stichworten: Im Brandfall …

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Big Smarty is Watching You – „Intelligente“ Stromzähler

Leben, Rechtliches, Technisches

Ein Verordnungsentwurf des Wirtschaftsministeriums, der den Energieunternehmen die flächendeckende Einführung von „intelligenten“ Stromzählern („Smart-Meter“) vorschreibt, stößt auf Widerstand. Der Entwurf sieht eine verpflichtende Einführung bis 2018 vor. Stromversorgern (und vielleicht nicht nur diesen) wird damit eine Live-Beobachtung des Stromverbrauchs der Haushalte ermöglicht. Auch Energiekunden sollen Zugang zu den Daten haben und dadurch ihr Verbrauchsgeschehen „besser …

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Sinnlose Erhöhung der Wassergebühren

Allgemeines, Betriebskosten, Haushalt, Neuigkeiten, Technisches, Wohnen

Mit 1. Jänner 2012 gibt es einige schmerzhafte Erhöhungen der öffentlichen Tarife, die die Wohnkosten in Wien in die Höhe treiben. So wird die Abwassergebühr (Kanalgebühr) von bisher € 1,78 pro Kubikmeter auf € 1,89 pro Kubikmeter erhöht. Die Wassergebühr wird sogar von € 1,30 pro Kubikmeter auf € 1,73 pro Kubikmeter erhöht. Insbesondere letztere …

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Kündigungsgefahr Badezimmereinbau

Rechtsprechung, Technisches

Der Kündigungsschutz ist noch eine verhältnismäßig gut funktionierende Säule gesetzlicher Mieterschutzbestimmungen. Sieht man von Einfamilienhäusern ab (kein Kündigungsschutz für ab dem Jahr 2000 abgeschlossene Mietverträge), können Wohnungsmietverträge, die auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden, vom Vermieter nur aus wichtigen Gründen, die gesetzlich demonstrativ aufgezählt sind (§ 30 Abs 2 MRG), gekündigt werden. Allgemein kann gesagt werden, …

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Was ist eine Abgasmessung?

Technisches

Das „Pickerl“ für Gasthermen. Das  Wiener Feuerpolizei-, Luftreinhalte- und Klimaanlagengesetz (WFLKG) schreibt seit dem Jahr 2000 eine regelmäßige Abgasmessung an Wohnungsthermen vor (§ 15g). Gasthermen, die zwischen 15 kW und 26 kW Nennwärmeleistung aufweisen, sind alle 5 Jahre auf Temperatur, Kohlenmonoxid-, Kohlendioxid- und Stickoxidgehalt der Verbrennungsluft zu überprüfen. Nach erfolgter Überprüfung ist eine Prüfplakette (ähnlich …

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Schutzzone

Politik, Technisches, Wohnen

Was ist eine Schutzzone? Im Jahr 1972 wurde in die Wiener Bauordnung eine Bestimmung aufgenommen, die der Stadt Wien die Möglichkeit bieten sollte, historisch oder architektonisch bewahrenswerte Hausgebiete vor gröberen Veränderungen zu bewahren. Im Wesentlichen ist die Schutzzone ein Instrument des Ortsbildschutzes bzw. der Altstadterhaltung. Die Schutzzonen werden in den Flächenwidmungs- und Bebauungsplänen ersichtlich gemacht. …

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Gefährliche Gasthermen

Haushalt, Technisches, Wohnen

In Badezimmern befinden sich häufig Ventilatoren, die die feuchte Luft ins Freie befördern sollen. Diese Entlüftungen können in Kombination mit Gasthermen ziemlich gefährlich werden. Durch den Betrieb der Entlüftung entsteht im Badezimmer ein Unterdruck, der dazu führt, dass die Abgase aus der Heiztherme wieder aus dem Kamin zurück in den Wohnungsbereich gesogen werden. Diese Abgase …

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